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Meschers sur Gironde
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 35 RUE PAUL MASSY17132 MESCHERS-SUR-GIRONDE
HUMAN Immobilier Meschers sur Gironde vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Meschers sur Gironde vous propose 29 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 12/11/2024
Très grand professionnalisme, gentillesse et savoir-faire. Nous sommes des clients très exigents. Claire a su nous accompagner dans notre recherche avec beaucoup de patience. Une agence que nous recommandons pleinement. (Translated by Google) Very great professionalism, kindness and know-how. We are very demanding customers. Cla...
avis publié le 17/08/2024
Gentillesse et Professionnalisme, deux qualités qui pourraient paraître évidentes pour une agence immobilière... Mais la recherche d’une résidence secondaire avec de nombreuses visites nous ont montré que ce n’était pas toujours le cas !!! Mais il y a parfois de BELLES rencontres... La maison, certes, mais aussi Claire de l’agenc...
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Meschers-sur-Gironde
Meschers-sur-Gironde est une ville de 2 960 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires. Meschers-sur-Gironde est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements. Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 10 km de Royan ou 21 minutes en voiture.
L’histoire de Meschers-sur-Gironde remonte à la période néolithique comme en témoignent les vestiges du dolmen de Beauregard. Le nom de Meschers dérive de « Miscaria », nom sous lequel est désignée la paroisse jusqu'au milieu du IXe siècle. Le territoire fut occupé par les celtes des Santons qui ont notamment développé la production du sel marin, dans les marais littoraux.
Fin XVIIIe, la commune de Meschers est formée et est rebaptisée «Meschers-sur-Gironde» le 22 décembre 1898. L’ancien petit village de pêcheurs se développa grâce à son environnement naturel et devint une station balnéaire réputée sur la période de la grande vogue des bains de mer. Dès 1968, la commune intègre le Syndicat Intercommunal à Vocations Multiples (SIVOM) de la presqu'île d'Arvert et de la Côte de Beauté.
Recensant plus de 3 117 habitants, la ville de Meschers-sur-Gironde est aujourd'hui un des principaux pôles touristiques de l'agglomération royannaise.
Située sur la côte de Beauté, au sud-ouest du département de la Charente-Maritime, Meschers-sur-Gironde est une commune appartenant à la communauté d'agglomération Royan Atlantique. Bordée par l’estuaire de la Gironde, la commune de Meschers-sur-Gironde à proximité des zones très urbanisées comme Royan (14.5 km), St Georges de Didonne (8 km) mais aussi des communes rurales comme Semussac (6.5 km).
De par son emplacement privilégié, Meschers-sur-Gironde est traversée par plusieurs axes routiers dont principalement la D 25 et la D 117. La route départementale 145 reliant Royan à Bordeaux (84 km) permet aussi de se rendre sur les hameaux des Trois Journaux, du Grand et du Petit Beloire, de Beauregard, de Biscaye et de Cassine. Les lignes 25 et 32 du réseau de transports urbains de l’agglomération royannaise Cara’Bus dessert Meschers-sur-Gironde à travers les sept stations aménagées sur son territoire.
Principalement tournée vers le tourisme, la situation économique de Meschers-sur-Gironde est prospère. Elle fait partie des principaux pôles économiques de l'agglomération royannaise. Sur la période estivale, la commune attire jusqu’à 28 000 personnes. En hiver, l'activité économique se poursuit à travers de nombreux commerces et entreprises qui maintiennent l'activité à l’année.
D’ailleurs, la commune dispose de deux zones commerciales dont le centre-ville, la rue Paul Massy, qui accueille de nombreuses boutiques, bars et restaurants et le port de plaisance, où se concentrent surtout bars et restaurants. Meschers-sur-Gironde abrite plusieurs commerces alimentaires comme le Super U et la supérette Coop offrant ainsi toutes les commodités à ses habitants. La commune compte une école maternelle et une école primaire. Pour l’enseignement du second cycle, les élèves sont accueillis au collège des Vieilles Vignes de Cozes et aux lycées de Royan.
Cité touristique familiale, Meschers-sur-Gironde offre une multitude d’activités à pratiquer en famille ou entre amis. En effet, la commune abrite de nombreux monuments à visiter comme l'église Saint-Saturnin, le Château Bardon. Elle dispose également d’un site troglodytique municipal Régulus ouvert au public en 1986. Rénové en 2003, le site offre aujourd’hui une vue imprenable sur le plus vaste estuaire d’Europe. Des animations comme le Rallye des Grottes pour les enfants, des spectacles, des soirées théâtre sont proposées.
Aménagé dans la partie orientale du territoire de Meschers-sur-Gironde, le port de plaisance attire les passionnés de promenades. De son emplacement, il permet d’admirer les côtes du Médoc et toute la Baie de Talmont. Durant la saison estivale, le port de plaisance est animé par des concerts, des marchés et par la présence de touristes.
Côté sport, les sportifs ont de quoi faire à Meschers-sur-Gironde. Le territoire abrite un stade, trois courts de tennis, un skate-park, un bike-park et une base nautique où évolue l'équipe locale de voile (Cercle Nautique de Meschers), classée 7e du championnat de France des clubs 2010. La culture n’est pas en reste dans la commune. Equipée d’une médiathèque, de deux cinémas “La Passerelle” et le “FFP” qui font partie du complexe de loisirs comprenant également un bowling, une salle de billard, un trampoline park, un bar-restaurant, un espace d’escalade et un laser game.
Plébiscité pour les vacances d'été et les maisons secondaires, la Charente-Maritime fait rêver avec des villes comme La Rochelle, Royan ou l'Île de Ré.
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Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Meschers sur Gironde ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Meschers sur Gironde ?
Pour trouver un appartement à louer à Meschers sur Gironde rendez-vous sur la page de l'agence Meschers sur Gironde.